【太平洋汽車網(wǎng)】主要區(qū)別是充電車位是否有充電樁幫助車輛完成相關(guān)的充電程序，以及保證周圍沒(méi)有易燃物，能充電的就是充電車位，而無(wú)法充電的就是普通車位。另外，車位面積通常在8到9平米，標(biāo)準(zhǔn)車位在12平米，在購(gòu)買車位時(shí)，應(yīng)按車輛來(lái)決定車位面積，同時(shí)還應(yīng)該考慮車位的排布情況，才能方便停車和出行。

　　一、車位一般多大面積

　　1、車位面積通常在8到9平米，標(biāo)準(zhǔn)車位在12平米；在購(gòu)買車位時(shí)，應(yīng)按車輛來(lái)決定車位面積。同時(shí)還應(yīng)該考慮車位的排布情況，才能方便停車和出行，比如：一字型車位，車位長(zhǎng)度要比車長(zhǎng)大1.5到2倍左右，車位寬度要比車寬大1.4到1.7倍左右。

　　二、購(gòu)買家庭車位時(shí)需要注意哪些地方

　　1、在購(gòu)買車位之前，必須詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商所購(gòu)買的車位是不是公共車位，說(shuō)直白點(diǎn)就是小區(qū)公用的車位，如果是屬于這種類型的車位，那么開(kāi)發(fā)商是沒(méi)有權(quán)利進(jìn)行對(duì)外出售的。

　　2、還有部分車位的產(chǎn)權(quán)是伴隨著房子產(chǎn)權(quán)一起出售的。也就是在購(gòu)買房子的的時(shí)候，還會(huì)包含一個(gè)停車位在內(nèi)，此時(shí)就不需要在重新購(gòu)買了。

　　3、此外，在購(gòu)買停車位的時(shí)候，必須要清楚的知道該車位的性價(jià)比如何。比如：租30年只要15萬(wàn)，而買下來(lái)卻要花20多萬(wàn)，那么還不如租車位劃算。

　　4、在此需提醒的是：在選擇停車位時(shí)，應(yīng)該盡可能的購(gòu)買靠近電梯周邊的車位，這樣在日后停車過(guò)程中，拿取東西也會(huì)更加的方便許多。

　　5、在簽訂車位的購(gòu)買協(xié)議時(shí)，記得跟開(kāi)發(fā)商簽署條款，這樣能夠確保地下車位可以及時(shí)投入使用。

　　6、在簽訂協(xié)議的過(guò)程中，必須仔細(xì)閱讀，并且要知道是產(chǎn)權(quán)出售還是長(zhǎng)時(shí)間租賃，別誤簽。

　　三、地下車位產(chǎn)權(quán)情況是怎樣的？

　　1、如果購(gòu)房時(shí)地下車位面積已經(jīng)列入公攤面積被分?jǐn)?，這類地下車位辦不了產(chǎn)權(quán)證，屬于全體小區(qū)業(yè)主所有，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)銷售，更無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓。

　　2、開(kāi)發(fā)商獨(dú)立建設(shè)如果地下車位建筑面積未分?jǐn)?，且開(kāi)發(fā)商單獨(dú)取得車庫(kù)產(chǎn)權(quán)的，則開(kāi)發(fā)商可以對(duì)購(gòu)房人出售產(chǎn)權(quán)，但地下車庫(kù)只能預(yù)售給本小區(qū)范圍內(nèi)的商品房預(yù)購(gòu)人。

　　3、地下防空工事部分地下車位屬于人防工程，而人防工程是國(guó)家強(qiáng)制配套，禁止開(kāi)發(fā)商銷售。

（圖/文/攝：太平洋汽車網(wǎng) 問(wèn)答叫獸）