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小區(qū)停車收費標準2023國家規(guī)定,國家規(guī)定小區(qū)停車費

2023-03-30 18:03:19 作者:蔡金盛
如今,汽車已經(jīng)不再是奢侈品,它已經(jīng)成為許多家庭出行不可或缺的交通工具。路上的車輛越來越多,但找車位卻成了司機的難題,小區(qū)車位一時成了搶手貨。我們都知道,住在小區(qū)里,每年都需要交一定的物業(yè)費。為什么要收小區(qū)停車費?這個收費是否合理,取決于小區(qū)的停車費標準。

國家規(guī)定住宅小區(qū)停車費。

根據(jù)《物權(quán)法》第七十三條規(guī)定,住宅區(qū)內(nèi)的道路、綠地、公共設(shè)施和物業(yè)服務(wù)歸業(yè)主所有。第74條規(guī)定,占用道路或者業(yè)主共有的其他場地停放汽車的車位屬于業(yè)主所有。這部分車位的業(yè)主不需要支付停車費,出租的收益也歸業(yè)主所有。

根據(jù)《物業(yè)管理條例》第五十四條規(guī)定,利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施進行經(jīng)營的,應(yīng)當在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)管理企業(yè)同意后,按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

1、停車場不足一個時段的單位不得收費;

2.占用停車場夜間停車時間由21:00-次日7:00改為19:00-次日7:00,延長2小時;

3.在政府指導(dǎo)價停車場停放15分鐘(含)以下的車輛免收停車費。

比如煙臺市執(zhí)行的官方停車費標準。

1.機場停車場

中小型機動車,前半小時內(nèi)2元,前半小時后按每小時5元收費。連續(xù)停車的,第一次24小時收費不超過30元,第二次24小時收費不超過40元,第三次24小時收費每24小時不超過50元。

2.火車停車場

三輪摩托車、三輪電動車、中小型機動車半小時沒有1元,連續(xù)停車24小時收費金額不超過30元。大型機動車收費標準是中小型機動車的兩倍。

3.其他實行政府指導(dǎo)價的停車場。

三輪摩托車和三輪電動車,中小型機動車1元/半小時,24小時停車最高不超過20元,夜間收費不超過5元。大型機動車按中小型機動車收費標準的2倍收費。

注:中小型機動車指載客20人以下的客車或總質(zhì)量4500kg以下的貨車;大型機動車是指載客20人及以上的客車或者總質(zhì)量4500kg及以上的貨車。

由于各省市法律法規(guī)略有不同,且開發(fā)已投資建設(shè)地下車庫并取得車庫產(chǎn)權(quán),業(yè)主委員會代表可與物業(yè)協(xié)商小區(qū)停車費標準,并在合同中約定,避免亂收費。

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