【太平洋汽車網(wǎng)】1、可以安裝充電樁的停車位；2、獲得小區(qū)物業(yè)的同意；3、電力局報(bào)裝成功（有些城市一定要求要到電力局報(bào)裝，有些城市則不需要，只是報(bào)裝之后，會(huì)有單獨(dú)的新能源電表）4、可以施工。

　　物業(yè)不讓安裝充電樁，一直是讓眾多新能源汽車車主頭疼的問(wèn)題。通常大多數(shù)人只能選擇用公共充電，或者裝到親戚朋友家，然而重慶的范先生卻不服氣，直接把物業(yè)告上了法庭。

　　聽到這種理由的時(shí)候，范先生猶如被潑了一盆冷水，回到家肯定少不了被家人數(shù)落，怎么不先問(wèn)好，現(xiàn)在買了電動(dòng)汽車又充不了電怎么辦？

　　如果碰到其他好欺負(fù)的業(yè)主也就算了，這家小區(qū)的物業(yè)港華物業(yè)肯定是不止一次以這種理由拒絕業(yè)主安裝充電樁了，從到現(xiàn)在為止其地下停車庫(kù)也沒(méi)有一臺(tái)充電樁就可以看出來(lái)。

　　于是，范先生氣不過(guò)在一個(gè)月后，也就是同年的10月14日把港華物業(yè)告上了法院。

　　法院審理后認(rèn)為：范先生與港華物業(yè)公司簽訂的《停車位物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，雙方系物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，在服務(wù)內(nèi)容的確定上，應(yīng)當(dāng)以協(xié)議為基礎(chǔ)，結(jié)合誠(chéng)實(shí)信用原則確定。大力發(fā)展電動(dòng)汽車，對(duì)保障能源安全、促進(jìn)節(jié)能減排、防治大氣污染等具有重要意義，而充電設(shè)施建設(shè)，是電動(dòng)汽車應(yīng)用推廣的重要舉措，國(guó)家相關(guān)部委、重慶市相關(guān)部門發(fā)布的相關(guān)部門規(guī)章，行政規(guī)章等均有要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)在充電設(shè)施建設(shè)時(shí)予以配合、提供便利。

　　按照原被告雙方簽訂的《停車位物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》第四條約定，本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。范先生申請(qǐng)?jiān)谄渫＼囄话惭b充電樁，按供電企業(yè)要求，需小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)出具證明，該”出具證明”為前述協(xié)議第四條規(guī)定所涵蓋，屬于港華物業(yè)公司的合同義務(wù)，其應(yīng)當(dāng)履行。

　　新能源汽車作為新生事物，其誕生發(fā)展之初并不完美，但是社會(huì)不應(yīng)因噎廢食，且充電設(shè)施建設(shè)，是國(guó)家重要的政策方向。至于港華物業(yè)公司提出的，安裝充電樁會(huì)破壞承重梁結(jié)構(gòu)及外觀等其他辯解意見(jiàn)，均缺乏充分證據(jù)證明，且同意業(yè)主安裝充電樁，并不意味著物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以放松、放棄管理。港華物業(yè)公司仍可在發(fā)現(xiàn)侵權(quán)等不當(dāng)行為時(shí)，及時(shí)行使物業(yè)管理權(quán)力，予以糾正、制止。

　　據(jù)此，法院于去年1月14日一審判決港華物業(yè)公司在判決生效后立即向范先生出具同意在其停車位安裝充電樁的證明。

（圖/文/攝：太平洋汽車網(wǎng) 問(wèn)答叫獸）