在成都市區(qū)，人防車(chē)位的價(jià)格沒(méi)有一個(gè)固定的標(biāo)準(zhǔn)。 像翡翠城小區(qū) 1 期車(chē)位售價(jià)在 16.7 萬(wàn) -39 萬(wàn)之間，楊女士花 27 萬(wàn)買(mǎi)的車(chē)位，卻可能無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)。 而在九龍倉(cāng)御園，去年底搞車(chē)位促銷(xiāo)，人防車(chē)位最低 1 萬(wàn)元就能拿下。 金陽(yáng)易誠(chéng)國(guó)際的人防車(chē)位價(jià)格在 49000 - 68000 元不等，一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)人防車(chē)位約 55000 元。 需要注意的是，2008 年后，相關(guān)規(guī)定出臺(tái)，人防工程屬于國(guó)防資產(chǎn)，屬于國(guó)家。按規(guī)定，開(kāi)發(fā)商不能售賣(mài)人防車(chē)位。 對(duì)于人防車(chē)位，其產(chǎn)權(quán)歸屬存在爭(zhēng)議。有的小區(qū)，如金陽(yáng)易誠(chéng)國(guó)際，開(kāi)發(fā)商以轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的方式變相銷(xiāo)售，但這種情況存在一定風(fēng)險(xiǎn)。 影響車(chē)位價(jià)格的因素有很多。比如車(chē)位配比，二環(huán)內(nèi)每 100 平米配置 1 個(gè)車(chē)位，二環(huán)外每 100 平米配置 1.2 個(gè)車(chē)位，配比低的小區(qū)車(chē)位可能更緊張，價(jià)格也可能更高。 容積率也會(huì)影響，容積率高的小區(qū)往往人口密度大，車(chē)位需求大。 入住率同樣關(guān)鍵，入住率提升，車(chē)位需求會(huì)增加。 周邊環(huán)境也不可忽視，像周邊街道管理嚴(yán)格、醫(yī)院投入運(yùn)營(yíng)等，都會(huì)使小區(qū)車(chē)位需求急速增長(zhǎng)，從而影響價(jià)格。 總之，在成都市區(qū)購(gòu)買(mǎi)人防車(chē)位需謹(jǐn)慎，了解清楚相關(guān)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)情況，綜合考慮各種因素再做決定。

（圖/文/攝：太平洋汽車(chē) 問(wèn)答叫獸）