隨著生活質(zhì)量的提高，現(xiàn)在家家戶戶都會(huì)買(mǎi)車(chē)用。但是，既然買(mǎi)了車(chē)，停車(chē)問(wèn)題就必須解決。那么如果我們想從別人手里買(mǎi)車(chē)庫(kù)，簽協(xié)議買(mǎi)車(chē)庫(kù)安全嗎？讓我們來(lái)看看吧。

買(mǎi)車(chē)庫(kù)簽協(xié)議安全嗎？

是的，你可以。我們只需要和賣(mài)家簽訂一份《車(chē)位轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，我們可以去物業(yè)管理處辦理使用權(quán)變更登記，變更登記需要雙方簽字確認(rèn)。即使將來(lái)買(mǎi)賣(mài)雙方因?yàn)槟承┰虬l(fā)生糾紛，使用權(quán)變更登記也具有法律效力。當(dāng)然，最保險(xiǎn)的辦法是產(chǎn)權(quán)變更，這樣會(huì)更安全。

無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)庫(kù)未來(lái)搬遷如何補(bǔ)償

目前國(guó)內(nèi)沒(méi)有統(tǒng)一的無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)庫(kù)搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，需要與拆遷人協(xié)商確認(rèn)。車(chē)庫(kù)、閣樓等。都屬于房屋附屬設(shè)施。他們本來(lái)就是無(wú)證經(jīng)營(yíng)，只要合法就有合理的補(bǔ)償。但一般來(lái)說(shuō)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位，拆遷時(shí)不享受補(bǔ)償。所以我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)之前，一定要問(wèn)清楚是否有產(chǎn)權(quán)證。

產(chǎn)權(quán)車(chē)位與人防車(chē)位的區(qū)別

這兩者是不同的概念。車(chē)位一般是開(kāi)發(fā)商賣(mài)給購(gòu)房者的，這種車(chē)位可以辦理產(chǎn)權(quán)證，可以二次出售或者出租。人防車(chē)位是開(kāi)發(fā)項(xiàng)目按《人民防空法》要求修建的人防地下室。其產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)沒(méi)有明確規(guī)定，目前仍有爭(zhēng)議。但一般來(lái)說(shuō)，人防車(chē)位是不允許買(mǎi)賣(mài)的。