格越 參考價：未上市

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購置稅優(yōu)惠 經銷商報價 車主點評(33條)

有車主打算賣掉自己的車位，但是第二輛車車位過戶的水費太高，遲遲不出手。那么如何合理避稅呢？

房產車位交易如何合理避稅？

根據地段、小區(qū)、樓齡、樓層等。的停車位，會有一個指導價。指導價遠低于實際成交價。在不考慮貸款的情況下，申報價格越（查成交價|參配|優(yōu)惠政策）接近指導價，可以節(jié)省的過戶費就越多。

但是市內銀行和房管局系統(tǒng)已經聯網，也就是說申報價格直接影響貸款額度。因此，需要貸款時，要合理平衡貸款與報價的關系，在能夠貸到所需資金的基礎上，低申報避稅。

二手車車位過戶稅多少？

請注意房產證上的房產是個人財產還是公司財產。如果是個人車位轉讓，稅費如下:

賣方稅

1.個人所得稅交易差價的3%。

2.增值稅交易差價的5.5%。

3.土地增值稅交易差價的30%至60%。

買方稅

契稅:成交價的3%。

雙邊稅收

印花稅:合同轉讓交易額的0.5%。

交易服務費:每平方米5元。

車位過戶怎么辦理？

車位轉讓如下:

需要的材料有:產權證、買賣雙方身份證、購房發(fā)票原件。

帶著產權證、買賣雙方的身份證及復印件、購房發(fā)票原件，先去房管局網簽，然后帶著網簽后給的合同去地稅局繳納契稅，再帶著稅務局證明回房管局辦理過戶登記手續(xù)。如果資料齊全，產權證一般會當天發(fā)放。

需要注意的是，要求買家是業(yè)主，所以最好帶上自己的產權證等能證明業(yè)主身份的證件。另外，轉讓價格不能低于原購買價格，否則地稅過不去，還得重新簽。