1、可能是要業(yè)主承擔責任 ……事情的發(fā)展和后果 要看是誰主張和獲利的 。在交付房產(chǎn)時 肯定是當面查看房子情況過的 ，空調(diào)的安裝 應該是業(yè)主個人的施工 造成了現(xiàn)在的情況 。

2、空調(diào)排水管漏水，如果空調(diào)在維修期內(nèi)，可以聯(lián)系售后，進行維修，過期之后，需要業(yè)主自己維修，可以聯(lián)系物業(yè)與樓上業(yè)主聯(lián)系，溝通，讓其維修，這樣才能有良好的鄰里關(guān)系，如果是物業(yè)當時安裝的需要物業(yè)在限期內(nèi)完成，維修任務。

3、安裝空調(diào)師傅不負責改冷凝水管。電工改冷凝水管，空調(diào)制冷后會產(chǎn)生一些冷凝水，通過排水管通往墻外排出，空調(diào)電工安裝后隨手就把冷凝水管接好。

4、空調(diào)自動變換成制熱模式繼續(xù)工作。外機產(chǎn)生除霜的水是間歇性的，不持續(xù)，如果影響到樓下，可以在外機的底部加裝接水盤和排水管，把空調(diào)產(chǎn)生的水收集到建筑物的排水管里排到地下。這個屬于自費項目，安裝也要收費。

5、空調(diào)違規(guī)安裝是由當?shù)氐木C合行政執(zhí)法局進行查處的。如果空調(diào)外機隨意的亂掛在超出了一定的程度就屬于違建。對于空調(diào)室外機的安裝是有明確的規(guī)定的，首先是空調(diào)外機不可以安裝在離地面只有5范圍內(nèi)的地方。