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房子過戶評(píng)估費(fèi)多少錢

布衣將相 2023-05-24 10:27:17

房子過戶評(píng)估費(fèi)多少錢

1個(gè)回答
  • liyuehua115 2023-05-24 10:22:17

    房子過戶費(fèi)就是將購房的錢按照1%繳納就是契稅;所得稅也同理;然后手續(xù)費(fèi)按照房屋6/平來交;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80;房屋評(píng)估費(fèi)按照評(píng)估額0.5%。這些組合起來就是所需要付的費(fèi)用,這些就是房子過戶費(fèi)用。

    交易手續(xù)費(fèi):5元/平方米,賣主承擔(dān)50%費(fèi)用。合同印花稅:按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額的0.05%繳納,賣主承擔(dān)50%。契稅:契稅繳納按照房屋實(shí)際成交金額的0.75%計(jì)算,由買賣雙方約定由何方承擔(dān),在實(shí)際操作過程中一般由買家承擔(dān)。

    \r\n\r\n如果采用的是公積金貸款加商業(yè)貸款的方式,其房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用最高不超過1500元,通常按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的3%來收取。

    房產(chǎn)過戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少:契稅:普通住宅價(jià)格低于5000元/_,過戶費(fèi)=評(píng)估價(jià)*5%,非普通住宅價(jià)格高于5000元/_的,面積超過144_的,過戶費(fèi)=評(píng)估價(jià)*3%。個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅:(評(píng)估價(jià)-原購入價(jià))*20%,一般由買房繳納。

    登記費(fèi):個(gè)人住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元,非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元,包含《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi)和《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)。交易評(píng)估費(fèi):評(píng)估價(jià)格100萬以下部分收取評(píng)估結(jié)果的0.5%,以上部分0.25%。

    房產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:房產(chǎn)總價(jià)值100萬以下(含100萬),評(píng)估費(fèi)為5%。房產(chǎn)總價(jià)值101萬以上(至1000萬),評(píng)估費(fèi)為5%。房產(chǎn)總價(jià)值1001萬以上(至2000萬),評(píng)估費(fèi)為5%。

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