車(chē)位為非住宅，轉(zhuǎn)讓時(shí)需繳納3%的契稅和每平方米5元的交易服務(wù)費(fèi)。賣(mài)方應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅及附加（差額的5.6%）、個(gè)人所得稅（差額的20%）、土地增值稅（差額的30%）、印花稅（全額的5 / 10000） )和每平方米5元的交易服務(wù)費(fèi)。

1、車(chē)位計(jì)稅：

契稅：指導(dǎo)價(jià)×面積×3%

個(gè)人所得稅：指導(dǎo)價(jià)×面積×1%

增值稅：（指導(dǎo)價(jià)）×面積-原購(gòu)價(jià)）*5.6%（無(wú)論是否已經(jīng)兩年）

印花稅：指導(dǎo)價(jià)×面積×1‰

轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)：550元/戶

維修基金：之前沒(méi)有使用過(guò)，所以不需要再次支付

土地增值稅：指導(dǎo)價(jià)×面積×5%

注：如果房東是一手房東，直接從開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)，并攜帶開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的房產(chǎn)發(fā)票給房東，可申請(qǐng)征收30%的差價(jià)（一般會(huì)有差額的30%后不征收增值稅）。沒(méi)有正本發(fā)票，他只能全額征收5%

2、稅費(fèi)：是指稅費(fèi)和費(fèi)用稅。稅收是國(guó)家根據(jù)社會(huì)職能和法律，為滿足公眾需要，強(qiáng)制無(wú)償參與社會(huì)產(chǎn)品分配的一種形式。稅收，是指國(guó)家機(jī)關(guān)為提供一定的勞務(wù)或者向有關(guān)方面提供服務(wù)，按照規(guī)定收取的一種費(fèi)用。

3、企業(yè)依法應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)包括：增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、所得稅、土地增值稅、房地產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅、教育費(fèi)附加、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、印花稅、耕地占用稅等。

4、企業(yè)應(yīng)通過(guò)“應(yīng)交稅費(fèi)”科目綜合反映各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納情況，并按應(yīng)交稅費(fèi)的種類(lèi)進(jìn)行明細(xì)核算。貸方登記各種應(yīng)付稅款，借方登記實(shí)際繳納的稅款；期末余額一般在貸方，反映企業(yè)的未繳稅款。如果期末余額在借方，則反映企業(yè)多繳或未繳稅款。

5、增值稅：增值稅是指對(duì)在中國(guó)境內(nèi)銷(xiāo)售的貨物、進(jìn)口貨物或者提供加工、修理、更換服務(wù)的增值稅征收的一種流轉(zhuǎn)稅。