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貸款提前還款怎么操作

斷了de皮帶 2023-05-18 10:48:56

貸款提前還款怎么操作

1個回答
  • wozuihaichemo 2023-05-18 10:39:54

    貸款提前還款怎么操作

    1、先通過電話、APP或直接到銀行柜臺進行預約辦理提前還款業(yè)務。

    2、備齊相關材料,包括借款合同、本人身份證、還款卡等,在約定時間前往銀行。

    3、除了提交材料外,還需要簽署“提前還款申請書”。

    4、在還款卡中存入將要提前還款的金額。

    5、還款成功后去銀行領取結(jié)清證明,然后根據(jù)實際情況解除抵押。

    拓展資料

    買房貸款提前還款注意事項

    1、允許提前還貸時間不同:

    大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸,但也有個別銀行表示隨時可以申請?zhí)崆斑€貸。在國有銀行里,工行、中行、農(nóng)行需要還貸半年后才可以申請?zhí)崆斑€貸。

    此外,招行、交行等銀行都需要一年后才能申請?zhí)崆斑€貸,華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。

    2、可能產(chǎn)生違約金:

    客戶在選擇提前還款時,一般會支付一筆手續(xù)費,也稱為“罰息”或“違約金”,一般在合同里面會寫明。

    國有大行:工、農(nóng)、中、建、交,招,其中建行、招行、交行提前還款不收手續(xù)費,而工行需要收2個月的利息作為手續(xù)費,其中農(nóng)行在貸款三年內(nèi)提前還款的收一個月利息作為手續(xù)費,三年后則不收手續(xù)費。

    3、“還完房貸”后別忘記撤銷抵押登記:

    無論是在合同期內(nèi)還完貸款的,還是提前還款的,客戶在還貸完成之后都不要忘記辦理撤銷抵押登記。

    根據(jù)抵押辦理流程不同,還完貸款后辦理撤銷抵押登記的程序分兩種。

    傳統(tǒng)抵押:產(chǎn)權人或開發(fā)商憑產(chǎn)權證、抵押合同到登記機關辦理抵押。產(chǎn)權人還清貸款后,銀行會歸還他項權證給產(chǎn)權人,需產(chǎn)權人自行憑他項權證,去房管登記機關辦理撤銷抵押登記手續(xù)。

    線上抵押:產(chǎn)權人簽定貸款申請同時辦理抵押手續(xù),出產(chǎn)證后銀行與房管抵押登記機關自行對接辦理線上抵押登記,產(chǎn)權人還清貸款后,銀行線上自動撤銷抵押登記!無需產(chǎn)權人到場。

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