房貸無法備案。抵押的車屬于抵押車。行駛證雖然是車主的名字，但是在車主還清貸款之前，車還是屬于銀行的，車輛登記證不在車主手里，不允許辦理轉(zhuǎn)出、過戶等車輛業(yè)務(wù)。如果車主需要還清貸款，抵押車輛，可以正常辦理車輛業(yè)務(wù)。 抵押的定義： 按揭買車是指申請(qǐng)買車的借款人提前支付一部分首付款，剩余部分由貸款人分期貸款給購(gòu)車者。 身份證、戶口簿或其他有效居住證明原件，并提供復(fù)印件；和職業(yè)收入證明；與經(jīng)銷商（查成交價(jià)|參配|優(yōu)惠政策）簽訂的購(gòu)車協(xié)議、合同或意向書；合作組織要求的其他文件和材料。