車位為非住宅的，買方需繳納3%的契稅，交易服務(wù)費(fèi)為每平方米5元（查成交價(jià)|參配|優(yōu)惠政策）。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條：契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況，在前款規(guī)定的幅度內(nèi)確定，并報(bào)中華人民共和國(guó)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局備案。 契稅的計(jì)稅依據(jù)： 1、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)出售、房屋銷售，為成交價(jià)格； 2.土地使用權(quán)贈(zèng)與和房屋贈(zèng)與，參照土地使用權(quán)出售和房屋出售的市場(chǎng)價(jià)格，由稅務(wù)機(jī)關(guān)核定； 3.土地使用權(quán)交換和房屋交換是交換的土地使用權(quán)和房屋價(jià)格之間的差額。 價(jià)格：車位的合同價(jià)格是按照業(yè)主的購(gòu)房發(fā)票價(jià)格寫的，房產(chǎn)局的契稅窗口一般都能過(guò)，這樣差價(jià)就是0了。如果差額為0，則不存在營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)稅和土地增值稅。只要繳納買方3%的契稅，交易服務(wù)費(fèi)就是賣方每平方米5元印花稅的0.5%。 車位交付：辦理車位交付時(shí)，買方必須提供與車位在同一小區(qū)的自己名下的產(chǎn)權(quán)證，因?yàn)榘凑找?guī)定車位只能出售給本小區(qū)業(yè)主。辦理車位交付時(shí)，必須提供車位發(fā)票原件。如果沒(méi)有這個(gè)發(fā)票，需要去開(kāi)發(fā)商（查成交價(jià)|參配|優(yōu)惠政策）的辦公室補(bǔ)。去房產(chǎn)局檔案室改檔案不好。 車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議中有的車位是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，而且是70年使用權(quán)，很難轉(zhuǎn)讓，也沒(méi)有稅收。出賣人和買受人在物業(yè)簽訂車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議并變更聯(lián)系方式，出賣人將車位合同和發(fā)票過(guò)戶給買受人。