地下車位有產(chǎn)權(quán)，但有的沒有產(chǎn)權(quán)。有產(chǎn)權(quán)的車位產(chǎn)權(quán)年限為70年，無產(chǎn)權(quán)車位的使用年限為20年。有產(chǎn)權(quán)的車位可交易產(chǎn)權(quán)，確立產(chǎn)權(quán)人對車位的所有權(quán)，使用權(quán)、繼承權(quán)等，也可依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押及以其他方式進行處分。開發(fā)商（查成交價|參配|優(yōu)惠政策）自建的地下車庫，且取得車庫產(chǎn)權(quán)，可委托物業(yè)公司租售車位。無產(chǎn)權(quán)的車位只能轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，一般是通過協(xié)議的方式取得對車位的使用權(quán)，在租期屆滿時使用權(quán)也就滅失。