二手車庫交易稅費2023最新政策
2024-05-07 11:53:50
作者:資訊小編
二手車庫交易稅費2023最新政策:二手車庫的過戶費計算如下:
1、測繪費2.04元/平方,買方;
2、評估費0.5%(評估額,權允許浮動);
3、契稅評估額3%,買方;
4、所得稅差額20%,賣方;
5、交易費10/平方,買方;
6、工本費550元,買方(工本印花稅5元);
7、其他營業(yè)稅差額5.6%,賣方。車庫屬于非住宅類建筑,一般也是有產權的,所以能直接隨房屋一起買賣,也可單獨上市交易。由于分屬不同時期建造的房屋,其附屬車庫的產權記載形式也不盡相同,主要為有獨立的車庫產權證、在房產證備注欄中單列了車庫、沒有任何標注這三種類型。
法律依據:《民法典》第二百七十五條,建筑區(qū)劃內,規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業(yè)主共有。
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