1、法律分析：車(chē)位有產(chǎn)權(quán)和無(wú)產(chǎn)權(quán)的區(qū)別：車(chē)位產(chǎn)權(quán)年限不同：有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位產(chǎn)權(quán)年限為70年；無(wú)產(chǎn)權(quán)的車(chē)位只有20年使用權(quán)。證書(shū)不同：有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位有產(chǎn)權(quán)證；無(wú)產(chǎn)權(quán)的車(chē)位只有開(kāi)發(fā)商的收據(jù)。

2、使用年限不同：正常有產(chǎn)權(quán)車(chē)位使用年限為70年，而無(wú)產(chǎn)權(quán)使用年限為20年，屬于租賃行為，只有使用權(quán)，期限結(jié)束后需繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)。交易不同：有產(chǎn)權(quán)車(chē)位是隨時(shí)進(jìn)行交易，實(shí)現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)的自由，而無(wú)產(chǎn)權(quán)的車(chē)位無(wú)法交易和出讓。

3、法律主觀：車(chē)位有產(chǎn)權(quán)和無(wú)產(chǎn)權(quán)的區(qū)別： 有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位產(chǎn)權(quán)年限一般為70年，無(wú)產(chǎn)權(quán)的車(chē)位只有20年使用權(quán)。 有產(chǎn)權(quán)車(chē)位可以交易，無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位只能出讓使用權(quán)。

4、使用年限不同，如果車(chē)主購(gòu)買(mǎi)了有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位，使用年限通常都是70年。如果購(gòu)買(mǎi)的是無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位，那么這種車(chē)位使用年限就只有20年。

5、車(chē)位產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的區(qū)別使用年限不同：使用權(quán)車(chē)位只有20年使用權(quán)；產(chǎn)權(quán)車(chē)位有70年產(chǎn)權(quán)，可以辦理產(chǎn)權(quán)證。交易性質(zhì)不同：使用權(quán)車(chē)位不可交易，產(chǎn)權(quán)車(chē)位可以交易。

6、使用年限。有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位產(chǎn)權(quán)年限一般為70年，無(wú)產(chǎn)權(quán)的車(chē)位只有使用權(quán)20年。使用區(qū)別。有產(chǎn)權(quán)車(chē)位可以交易，無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位只能出讓使用權(quán)。權(quán)利方面。