區(qū)分人防車位和有產(chǎn)權的車位的方法：

1、車位根據(jù)其用途、產(chǎn)權不同，所以被劃分為很多種，一般來說，我們在小區(qū)里看到的車位，大多數(shù)是開發(fā)商或是業(yè)主所有的，然而還有種車位叫作人防車位，但是這種車位，很多人可能都沒有聽說過；

2、人防車位一般與普通車位在建筑物的不同樓層，一般位于普通車位更下的樓層，這種車位不屬于開發(fā)商也不屬于業(yè)主，所以大家平時接觸不到，自然就不了解了，人防車位的產(chǎn)權歸國家所有；

3、普通的產(chǎn)權車位是由開發(fā)商賣給購房者的，因此，購房者就擁有了車位產(chǎn)權，購房者可以在土地使用年限內(nèi)支配自己的停車位，而人防車位是建立在人民防空基礎上的車位，這是很早以前就有明確規(guī)定了的，不管是以前還是現(xiàn)在，人防車位都是為了保障戰(zhàn)亂時期人員的掩蔽、人民防空指揮、醫(yī)療救護而單獨修建的位于地下的防護建筑。