近年來(lái)，隨著私家車的盛行，小區(qū)的停車位也是越來(lái)越貴，位置也越來(lái)越緊俏，很多車主更愿意將愛車停在小區(qū)的路邊，本來(lái)這道路就很窄，停了一排車后，使得原本狹窄的路變的更窄，而正是因?yàn)槿绱?，越?lái)越多的小區(qū)停車刮蹭事件屢屢發(fā)生，那么我們今天就來(lái)說(shuō)一下，自己的愛車在小區(qū)被刮蹭以后，應(yīng)該由誰(shuí)負(fù)責(zé)呢？

首先，從理智的法律角度來(lái)說(shuō)，應(yīng)從物業(yè)公司與業(yè)主(或車主)之間是否成立保管關(guān)系、物業(yè)公司對(duì)于車輛的丟失或損壞是否有過(guò)錯(cuò)兩個(gè)角度來(lái)進(jìn)行分析。

如果物業(yè)公司與車主在合同中明確成立保管關(guān)系，那么，物業(yè)公司就應(yīng)當(dāng)對(duì)車輛被盜承擔(dān)賠償責(zé)任。如果物業(yè)公司與車主之間未成立保管關(guān)系，對(duì)車輛的被盜或損壞亦無(wú)過(guò)錯(cuò)的，則不承擔(dān)賠償責(zé)任。但在車主與物業(yè)公司之間存在物業(yè)服務(wù)合同或停車管理合同的情況下，物業(yè)公司也負(fù)有約定的安全保障義務(wù)。物業(yè)服務(wù)合同中一般會(huì)對(duì)安全防范工作進(jìn)行比較明確的約定，如安裝監(jiān)控?cái)z像、配備保安人員、按時(shí)巡查等，物業(yè)公司如果沒(méi)有盡到這些義務(wù)而導(dǎo)致業(yè)主(車主)損害的，那么即應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。

由此可見，與小區(qū)物業(yè)建立正確合理的保管關(guān)系是很有必要的，很多業(yè)主在這個(gè)過(guò)程中經(jīng)常忽略簽訂協(xié)議的重要性，一旦事情發(fā)生追悔莫及，即使是很小的刮蹭或摩擦，也會(huì)影響一天的心情。