近日有傳言稱部分地區(qū)大幅上調(diào)貸款利率，二套房貸利率從基準(zhǔn)利率上浮10%調(diào)整至上浮30%。昨日，我們致電多家銀行進(jìn)行核實(shí)，得知本地銀行暫未大幅上調(diào)房貸利率。

　　據(jù)了解，武漢（查成交價(jià)|參配|優(yōu)惠政策）四大行均表示目前房貸利率沒有發(fā)生變化，即首套房按基準(zhǔn)利率，二套房在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%。雖然銀行都表示，首套房按照基準(zhǔn)利率執(zhí)行，但是貸款審批還是有點(diǎn)難。一家股份制銀行個(gè)貸經(jīng)理則向我們透露，銀行會(huì)對(duì)上調(diào)利率較多的客戶進(jìn)行優(yōu)先放款。例如二套房貸利率，目前是按照基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行，但如果貸款利率上調(diào)到15%-20%，就能保證放款速度。

　　事實(shí)上，現(xiàn)在銀行的房貸業(yè)務(wù)量已經(jīng)下降了不少，招行個(gè)貸人士稱，該行每個(gè)月的信貸額度都很緊張，在房貸業(yè)務(wù)上，基本上一天就能用完整月的貸款額度，部分額度不足的銀行，直接暫停了房貸業(yè)務(wù)。

　　興業(yè)銀行的個(gè)貸人士則稱，對(duì)于二套房貸申請(qǐng)，在首付達(dá)到6成，基準(zhǔn)利率上浮10%，該行還是會(huì)受理，但如果能有一定幅度的上浮，審批會(huì)更加順利。

　　雖然各家銀行表示房貸利率并未上調(diào)，但車貸等消費(fèi)類貸款利率卻大幅提高，一般上調(diào)幅度達(dá)15%-20%，對(duì)于部分貸款資質(zhì)未達(dá)標(biāo)的申請(qǐng)人，貸款利率可能會(huì)上浮到30%。