說(shuō)到城西的繁華商圈，更多人首先會(huì)想到圖們。圖們區(qū)是西安傳統(tǒng)的老工業(yè)區(qū)、區(qū)域性商業(yè)區(qū)和物流中心。是國(guó)家“一五”時(shí)期重點(diǎn)建設(shè)的工業(yè)區(qū)。有遠(yuǎn)東、制藥廠、齒輪廠等多家單位。給了很多西安人和外地人青春和生活的記憶。但與西安的鐘樓、解放路、小寨等龍頭商圈相比，城西這些年發(fā)展相對(duì)緩慢，其作為西安四大傳統(tǒng)商圈之一的價(jià)值不言而喻。西安沒(méi)有得到很好的突出。 2013年4月，圖們區(qū)綜合整治啟動(dòng)，可以說(shuō)為城市西部的發(fā)展注入了一劑強(qiáng)心劑。從此，城西迎來(lái)了“美麗時(shí)代”。

區(qū)位優(yōu)勢(shì)

圖們位于經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、大興新區(qū)、高新區(qū)和灃東新城的重要連接點(diǎn)，是西咸一體化的紐帶和城市西大門(mén)。圖們居住區(qū)定義為豐浩西路以南、豐惠南路以西、昆明路以北、韓城南路以東的居住區(qū)。以圖們十字為軸心，向西郊輻射，圖們十字一帶可以說(shuō)是西郊的商業(yè)中心。

配套優(yōu)勢(shì)

圖們居住圈商業(yè)配套齊全，已成為人們居住、休閑、購(gòu)物的首選。也是城西營(yíng)商環(huán)境、營(yíng)商氛圍、商業(yè)形象發(fā)展最快的區(qū)域。圖們周邊主要以開(kāi)元半島廣場(chǎng)、蘇寧、國(guó)美、圖們民生商廈、華潤(rùn)萬(wàn)家超市、豐登路購(gòu)物中心等大型商場(chǎng)或超市為主，外加一些小商鋪以及臨街的專賣(mài)店。涵蓋專業(yè)賣(mài)場(chǎng)、綜合百貨、超市、品牌專營(yíng)店等多種業(yè)態(tài)。

此外，圖們區(qū)改造后，將在團(tuán)結(jié)西路西段、團(tuán)結(jié)西路東段、近惠民坊、首爾北路、棗園西路等地新增15個(gè)公共停車(chē)場(chǎng)和6個(gè)公交停靠站，在西崗福利區(qū)附近新增小學(xué)6所，改造新增中學(xué)5所。城市公共綠地由42公頃增加到160公頃。

交通便利

圖們附近的交通也比較方便。首先，依托二環(huán)路便捷的交通，南邊可以到高新區(qū)，沿豐浩東路和西關(guān)大街可以到市區(qū)。交通比較便利，相當(dāng)于一個(gè)交通樞紐的位置，可以順利到達(dá)西安各個(gè)市區(qū)，到達(dá)咸陽(yáng)也很方便。過(guò)境公交主要有K631、611、604、612、201、202、308、31、210、211、207、701、712、713、521、302、405等線路。只是在交通高峰期，圖們十字一帶會(huì)有些擁擠，人車(chē)比較多。

此外，在軌道交通方面，圖們地區(qū)還有地鐵1、5、6、12號(hào)線4條。未來(lái)這些線路開(kāi)通后，將有效緩解地面交通壓力，極大便利居民出行。地鐵一號(hào)線沿棗園路-大慶路-蓮湖路東西向貫穿圖們區(qū)；地鐵5號(hào)線東西向貫穿昆明路沿線區(qū)域；地鐵6號(hào)線沿勞動(dòng)路南北向貫穿片區(qū)。統(tǒng)一的城市軌道交通網(wǎng)絡(luò)構(gòu)成了該地區(qū)的骨干公共交通系統(tǒng)。

圖們區(qū)綜合轉(zhuǎn)型促進(jìn)區(qū)位優(yōu)勢(shì)提升

圖們區(qū)綜合改造規(guī)劃范圍西起阿房路，東至西二環(huán)路和勞東路，南至風(fēng)情路和昆明路，北至大興新區(qū)，與圖們區(qū)遺址接壤。漢（查成交價(jià)|參配|優(yōu)惠政策）長(zhǎng)安城，規(guī)劃面積14.97平方公里。新規(guī)劃綠化面積占土地利用總量的10%，人均綠地面積3.7平方米。綠化面積的增加，將徹底改變?nèi)藗儗?duì)城西綠化的不良印象。

圖們綜合改造區(qū)是西咸一體化的重要區(qū)域，是蓮湖行政區(qū)的重要經(jīng)濟(jì)板塊。實(shí)施產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和舊城改造，打造總部經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代商務(wù)服務(wù)業(yè)、科技創(chuàng)新和文化創(chuàng)意。是西安一個(gè)集產(chǎn)業(yè)為一體的大型商務(wù)中心，也是西安國(guó)際化大都市的城市風(fēng)貌展區(qū)。改造后形成了科教開(kāi)發(fā)區(qū)、豐豪路集中居住區(qū)等8個(gè)城市分區(qū)。

該地區(qū)未來(lái)潛力巨大

圖們核心商圈3公里范圍內(nèi)的常住人口已超過(guò)50萬(wàn)。在西安的房地產(chǎn)市場(chǎng)，城西至今仍處于價(jià)格低谷。這一帶無(wú)疑是西咸新區(qū)和西安老城之間的“白菜心”。 “區(qū)位。隨著西安兩地一體化的深入實(shí)施，新西安和大西安都市圈經(jīng)濟(jì)圈的建設(shè)，圖們地區(qū)作為城市西部的交通樞紐，西安西門(mén)，必將率先取得聚集效應(yīng)。

圖門(mén)市定位于“國(guó)際西安中心活力區(qū)”，將以科技研發(fā)、商貿(mào)為兩翼，以文化旅游、城市生活為特色，打造具有永續(xù)活力的國(guó)際西安，魅力和繁榮。新型城市中心。這份美好的規(guī)劃藍(lán)圖，也展示了圖們地區(qū)無(wú)限的潛力和巨大的能力。